Si vendes tu caserío
Antes de poner precio reviso la documentación: nota simple del Registro, ficha catastral, linderos del terreno y situación urbanística en el ayuntamiento. Así sabemos qué se le puede ofrecer al comprador y qué no, y evitamos sorpresas en la notaría.
- Valoración gratuita con ventas reales de caseríos parecidos en la zona.
- Fotografía, vídeo, dron y tour virtual 3D para enseñar la casa y el terreno.
- Difusión a medida o venta discreta, sin salir en portales si lo prefieres.
- Visitas solo con compradores que pueden comprar, y acompañamiento hasta la notaría.
Si buscas un caserío
Te ayudo a encontrar el que encaja contigo, también fuera de los portales, y lo visitamos tantas veces como haga falta. Antes de dar ninguna señal comprobamos qué permite el planeamiento, el estado real de la cubierta, la estructura y el saneamiento, y los accesos. Si necesitas hipoteca o vas a reformar, también te ayudo con eso.
Qué mueve el precio de un caserío
- Situación urbanística: casi siempre suelo no urbanizable, con límites a ampliaciones, cambios de uso y número de viviendas.
- Terreno: superficie, pendiente, orientación y lo que se puede hacer en él.
- Accesos y distancia a Donostia o al centro del pueblo.
- Estado de cubierta y estructura, y lo que costará rehabilitar.
- Servicios: agua, saneamiento, luz y conexión a internet.
Dónde trabajo
En toda Gipuzkoa. Conozco especialmente los caseríos de Igeldo, Astigarraga, Hernani, Usurbil, Oiartzun y Lasarte-Oria, y me desplazo sin coste a Tolosaldea, Urola Kosta, Goierri y el resto de la provincia.
Antes de vender, lee también qué documentos necesitas e impuestos y gastos al vender.
Opiniones de clientes
«Xubanek gure Donostiko pisua saldu du, eta oso pozik gaude. Prozesua azkarra izan da, eta berarekin izandako tratua bikaina.»Oihana A. · Google«Profesional excepcional con el que tuve la suerte de contar para vender mi vivienda.»Itziar C. · Google«Quiero compartir mi experiencia del buen trato recibido de este joven emprendedor, y la satisfacción de su buen hacer.»Xabier I. · Google